Ensemble immobilier HSC7
Construction d’un ensemble immobilier de 6 000 m², composé d’un sous-sol, d’un rez-de-chaussée et de deux étages.
SOGEP assure les études de structure de l’opération afin de définir une conception porteuse cohérente, dimensionnée et coordonnée avec le projet architectural développé par ARCADUS DECO.
Données essentielles de l’opération
SOGEP réalise les études de structure de l’ensemble immobilier HSC7, un projet de 6 000 m² composé d’un sous-sol, d’un rez-de-chaussée et de deux étages.
- Maître d’ouvrage
- Groupement SIMPAR El Madina
- Architecte
- ARCADUS DECO
- Mission SOGEP
- Études de structure
- Lot génie civil estimé
- Lot génie civil estimé non communiquée
- Programme
- Ensemble immobilier résidentiel
- Configuration
- Sous-sol, RDC et 2 étages
- Surface
- 6 000 m²
- État du projet
- En cours
Concevoir la structure d’un ensemble immobilier de 6 000 m²
Le projet HSC7 concerne la construction d’un ensemble immobilier résidentiel de 6 000 m² comprenant un sous-sol, un rez-de-chaussée et deux étages. Le coût du lot génie civil est estimé à 4 000 000 DT.
SOGEP a été mobilisée pour réaliser les études de structure nécessaires à la conception du bâtiment et à la coordination du système porteur avec le projet architectural développé par ARCADUS DECO.
Un programme résidentiel organisé sur un sous-sol, un RDC et deux étages
Le projet développe un programme résidentiel sur une surface totale de 6 000 m². Sa configuration superpose un sous-sol, un rez-de-chaussée et deux étages.
L’ensemble immobilier HSC7 est une construction neuve de 6 000 m² portée par le Groupement SIMPAR El Madina. Le bâtiment est développé depuis le sous-sol jusqu’aux deux étages de superstructure.
L’organisation verticale associe un niveau enterré, un rez-de-chaussée et deux niveaux en superstructure. Cette composition demande une lecture continue des descentes de charges, des trames et des interfaces entre les différents niveaux.
Les études de structure doivent accompagner la composition architecturale de l’ensemble, les façades et l’organisation fonctionnelle des niveaux, sans préjuger des matériaux ou systèmes qui ne sont pas précisés dans la fiche publique.
La mission de SOGEP consiste à établir une conception structurelle fiable, à dimensionner les éléments porteurs et à produire les documents nécessaires à la définition technique du lot structure pour l’ensemble du projet.
ARC / HSC7 / 01
Les principaux enjeux d’un immeuble résidentiel de grande hauteur
La mission structure doit articuler la configuration du projet, sa composition architecturale et la production de documents techniques cohérents pour l’ensemble de l’opération.
Assurer la continuité sur toute la hauteur
Organiser les cheminements de charges depuis les étages supérieurs jusqu’aux un sous-sol et aux appuis, en recherchant une trame cohérente sur toute la hauteur du bâtiment.
Accompagner une volumétrie élancée
Coordonner les éléments porteurs avec les ouvertures, les façades et l’organisation des volumes définies par le projet architectural.
Dimensionner un ensemble de 6 000 m²
Développer une étude globale couvrant le sous-sol, le rez-de-chaussée et les deux étages, avec des hypothèses, modèles de calcul et pièces graphiques homogènes.
Maîtriser les interfaces entre niveaux
Consolider les échanges entre les données architecturales et les exigences structurelles afin de limiter les incohérences dans un bâtiment à forte répétitivité verticale.
Des études de structure adaptées à une opération de grande hauteur
La mission confiée à SOGEP porte sur les études de structure de l’ensemble immobilier HSC7. Elle vise à définir, calculer et documenter le système porteur en cohérence avec le projet architectural et la configuration du bâtiment.
Analyse du dossier architectural
Lecture des plans, repérage du sous-sol, du rez-de-chaussée et des deux étages, puis identification des interfaces ayant une incidence sur la conception structurelle.
Définition des principes porteurs
Recherche d’une organisation structurelle cohérente avec la géométrie du projet et la continuité des charges entre les deux étages, le rez-de-chaussée et le sous-sol.
Modélisation et dimensionnement
Établissement des modèles de calcul et vérification des éléments structurels selon les hypothèses et les données disponibles pour l’ensemble des niveaux du projet.
Production des documents structure
Formalisation des dimensions, dispositions et informations nécessaires à la définition technique du lot structure.
Coordination des études
Mise en cohérence des évolutions architecturales avec les études structurelles durant l’avancement de la mission.
Une démarche structurée pour coordonner l’ensemble des niveaux
La démarche progresse depuis l’analyse des données du projet jusqu’à la consolidation des documents de structure, avec des contrôles de cohérence entre les niveaux et les principales interfaces architecturales.
Lecture et structuration des données
Recenser les informations disponibles et établir une base commune pour l’étude.
- Recenser les plans et informations disponibles
- Repérer les principales interfaces architecturales
- Établir le cadre de calcul
Définition du système porteur
Mettre en place les principes de reprise des charges et les continuités entre niveaux.
- Identifier le sous-sol, le RDC et les deux étages
- Organiser les reprises de charges sur toute la hauteur
- Coordonner la conception avec les espaces
Modélisation et vérifications
Dimensionner les éléments structurels à partir des hypothèses validées du projet.
- Structurer les hypothèses de départ
- Modéliser les éléments structuraux
- Effectuer les vérifications nécessaires
Élaboration des pièces structure
Traduire les résultats des études en documents techniques lisibles et coordonnés.
- Définir les trames porteuses
- Reporter les dimensions et dispositions
- Contrôler la cohérence des pièces
Coordination et mise à jour
Intégrer les retours et assurer la cohérence finale des informations produites.
- Vérifier les continuités jusqu’aux un sous-sol
- Intégrer les évolutions validées
- Consolider la documentation finale
Une conception structurelle coordonnée avec le programme immobilier
L’intervention de SOGEP consiste à organiser et dimensionner la structure de l’ensemble en tenant compte de son sous-sol, de son rez-de-chaussée, de ses deux étages et de la composition architecturale présentée dans les documents publics.
Étudier les continuités entre les quatre niveaux
Vérifier la cohérence des alignements et des cheminements de charges depuis les deux étages jusqu’au sous-sol.
Coordonner structure, façades et usages
Prendre en compte les façades, les ouvertures et l’organisation des espaces visibles dans le parti architectural.
Structurer les données de calcul
Appliquer des hypothèses homogènes à l’ensemble du bâtiment et tracer les vérifications réalisées.
Produire une documentation cohérente
Mettre à disposition des pièces techniques compatibles avec l’avancement et les données validées du projet.
L’ensemble immobilier HSC7 à travers deux perspectives architecturales
Les deux perspectives publiées permettent de lire la volumétrie de l’ensemble immobilier, l’organisation des façades, la relation entre les différents corps bâtis et son insertion dans la parcelle.
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Les acteurs et les données de référence de l’opération
Une synthèse des informations essentielles permettant d’identifier le programme, ses intervenants et le périmètre confié à SOGEP.
Ensemble immobilier HSC7
Construction d’un ensemble immobilier résidentiel de 6 000 m² développé sur un sous-sol, un rez-de-chaussée et deux étages. SOGEP intervient pour les études de structure.
- Maître d’ouvrage
- Groupement SIMPAR El Madina
- Architecte
- ARCADUS DECO
- Mission SOGEP
- Études de structure
- Programme
- Ensemble immobilier résidentiel
- Surface
- 6 000 m²
- Configuration
- Sous-sol, RDC et 2 étages
- Localisation
- Localisation non communiquée
- État du projet
- En cours
Un ensemble immobilier porté par une ingénierie structurelle maîtrisée
Avec ses 6 000 m² répartis entre un sous-sol, un rez-de-chaussée et deux étages, l’ensemble HSC7 demande une conception structurelle homogène et une coordination rigoureuse des continuités verticales.
La contribution de SOGEP s’inscrit dans cette logique : analyser les données, définir les principes porteurs, dimensionner les éléments et coordonner les études avec ARCADUS DECO, sans extrapoler au-delà des informations publiques disponibles.