Comprendre le projet
Programme, données disponibles, objectifs et contraintes principales.
Qui sommes-nous ?
Un bureau d’études dédié à la conception et à la maîtrise des projets
SOGEP Bâtiment accompagne les maîtres d’ouvrage, architectes, promoteurs, entreprises et partenaires techniques dans le développement de leurs opérations de bâtiment et de génie civil.
Notre intervention commence par une lecture précise du programme, des plans, des données géotechniques, des contraintes du site et des objectifs de l’opération. Cette analyse permet de définir des solutions cohérentes, constructibles et adaptées aux conditions réelles du projet.
Selon la mission confiée, nous réalisons les études préliminaires, la conception technique, les calculs, le dimensionnement, les plans, les détails d’exécution, la coordination des interfaces et l’accompagnement pendant les travaux.
Notre positionnement
Relier les intentions architecturales, les exigences techniques et la réalité de la construction.
360°
Une approche globale des structures, des réseaux,
des interfaces et des conditions de réalisation.
Définir les principes
Solutions techniques compatibles avec l’architecture et le mode constructif.
Dimensionner les ouvrages
Calcul, stabilité, fondations et dispositions constructives nécessaires.
Maîtriser les interfaces
Architecture, structure, réseaux, méthodes et conditions de réalisation.
Notre approche
01 / DONNÉES
02 / PRINCIPES
03 / CALCUL
04 / INTERFACES
Lire chaque projet dans sa globalité technique
Une solution pertinente ne dépend pas uniquement du calcul d’un élément. Elle repose sur la coordination du système porteur, des fondations, des réseaux, des usages, des interfaces et des méthodes de réalisation.
Analyse
Examiner le programme, les plans, les données du site, le sol, les charges et les objectifs de l’opération.
Conception
Définir les systèmes, matériaux, trames, niveaux et dispositions compatibles avec l’architecture.
Dimensionnement
Vérifier les ouvrages selon les hypothèses, charges, sollicitations et critères applicables au projet.
Coordination
Intégrer les échanges entre architecture, structure, réseaux, entreprises et conditions d’exécution.
Notre rôle
Transformer les données en solutions techniques exploitables
Le rôle du bureau d’études ne se limite pas à produire des calculs. Il consiste à structurer les décisions, anticiper les contraintes et traduire les principes de conception en documents utilisables par les différents acteurs du projet.
Une continuité technique depuis le cadrage de la
mission jusqu’à l’accompagnement de la réalisation.
Comprendre l’opération
Examiner le programme, les plans, les objectifs du maître d’ouvrage, les contraintes du site et les informations disponibles.
Définir les principes techniques
Choisir les systèmes porteurs, les matériaux, les principes de fondation, les niveaux et les dispositions constructives adaptées.
Calculer et vérifier
Modéliser le comportement des ouvrages, dimensionner les éléments et vérifier leur stabilité selon les hypothèses retenues.
Produire les documents techniques
Formaliser les études sous forme de rapports, notes de calcul, plans, détails et documents adaptés à la phase de l’opération.
Coordonner les intervenants
Organiser les échanges avec les architectes, bureaux spécialisés, entreprises et représentants du maître d’ouvrage.
Accompagner la réalisation
Répondre aux questions techniques, analyser les adaptations et maintenir la cohérence des choix pendant le développement du projet.
Trois familles de missions pour accompagner les opérations
Le périmètre de chaque mission est adapté à la nature de l’ouvrage, à sa phase d’avancement, aux responsabilités des intervenants et aux livrables attendus.
01
Ingénierie structurelle
Études de structures
Conception et dimensionnement des éléments porteurs, des fondations et des ouvrages nécessaires à la stabilité et à la réalisation du projet.
- Principes et systèmes structurels
- Modélisation et notes de calcul
- Plans de coffrage et de ferraillage
- Détails et coordination technique
02
Aménagements et réseaux
Études VRD
Étude des voiries, réseaux, terrassements et aménagements extérieurs nécessaires à la desserte, à l’accessibilité et au fonctionnement du projet.
- Voiries, accès et plateformes
- Assainissement et drainage
- Réseaux divers et raccordements
- Nivellement et terrassements
03
Organisation des travaux
Pilotage de travaux
Organisation, coordination et suivi des interventions afin de faciliter la maîtrise des interfaces, de l’avancement et des délais.
- Planification des interventions
- Coordination des entreprises
- Suivi de l’avancement des opérations
- Réunions et comptes rendus
Une organisation claire, de la collecte des données à la remise des livrables
La méthode est ajustée à chaque opération, tout en conservant un enchaînement constant de cadrage, d’analyse, de conception, de vérification et de coordination.
Cadrage de la mission
Besoin, périmètre, phases couvertes et documents attendus.
Analyse documentaire
Plans, données techniques, site, sol et informations transmises.
Définition des hypothèses
Charges, matériaux, systèmes et critères de vérification.
Conception et calcul
Développement, dimensionnement et vérification des solutions.
Production documentaire
Notes, plans, détails et pièces prévues dans la mission.
Coordination et mise à jour
Intégration des échanges, observations et évolutions du projet.
Ingénierie appliquée
Relier les choix de conception à la réalité de la construction
Les solutions sont développées en tenant compte des matériaux, des méthodes d’exécution, des interfaces, des accès, du phasage et des informations réellement disponibles au stade de la mission.
Une approche associant calcul, dessin technique et compréhension constructive
La qualité des études repose sur la capacité à produire des solutions vérifiables, lisibles et compatibles avec l’ensemble des composantes du projet.
Conception structurelle
Organisation des éléments porteurs, stabilité globale, trames, contreventement et transmission des charges.
Modélisation et calcul
Analyse du comportement, détermination des sollicitations et vérification des éléments structuraux.
Fondations
Définition des principes de fondation selon les charges, les données géotechniques et la configuration de l’ouvrage.
Plans techniques
Production de documents structurés, coordonnés, compréhensibles et adaptés aux différentes phases de l’opération.
Voiries et réseaux
Étude des niveaux, accès, plateformes, évacuations, réseaux et aménagements nécessaires au fonctionnement du site.
Constructibilité
Prise en compte des méthodes, du phasage, des accès, des interfaces et des conditions pratiques d’exécution.
Nos engagements
Des études compréhensibles, coordonnées et adaptées au projet
La qualité d’une étude dépend autant de la pertinence des choix techniques que de la clarté des hypothèses, des documents et des échanges entre les intervenants.
Précision
Définir des hypothèses explicites et produire des documents cohérents avec les informations disponibles.
Adaptation
Ajuster les solutions aux contraintes architecturales, géotechniques, techniques et constructives.
Coordination
Identifier les interfaces et faciliter la circulation des informations entre les acteurs de l’opération.
Lisibilité
Présenter les choix, les limites de mission et les livrables sous une forme claire et exploitable.
Zones d’intervention
01
02
03
Des missions conduites en Tunisie et sur des projets internationaux
L’organisation des études est adaptée à la localisation du projet, aux partenaires impliqués, aux normes applicables et aux modalités d’échange définies pour l’opération.
Tunisie
Études et accompagnement de projets immobiliers, fonctionnels, industriels et d’infrastructure.
Afrique
Collaboration avec les architectes, maîtres d’ouvrage, entreprises et partenaires techniques locaux.
International
Organisation des échanges, contrôles et livrables selon le contexte réglementaire et opérationnel du projet.
Formats d’échange
Livrables numériques structurés
RVT
IFC
DWG
PDF
XLSX
Questions fréquentes
Comprendre les interventions de SOGEP Bâtiment
Les phases couvertes, les prestations, les délais et les livrables sont précisés pour chaque opération dans la proposition et les documents contractuels.
Le contenu exact d’une mission dépend de la nature du
projet, de son avancement et des documents disponibles
au démarrage des études.
01 Quel est le métier de SOGEP Bâtiment ?
SOGEP Bâtiment est un bureau d’études techniques intervenant dans les études de structures, les études VRD et le pilotage de travaux. Le bureau transforme les données du projet en hypothèses, calculs, plans, détails et documents techniques adaptés à la mission.
02 Avec quels professionnels SOGEP travaille-t-il ?
Les missions peuvent être réalisées pour ou avec des maîtres d’ouvrage, architectes, promoteurs immobiliers, entreprises générales, bureaux spécialisés, économistes, géotechniciens et autres partenaires techniques.
03 Sur quels types de projets SOGEP intervient-il ?
Les domaines d’intervention comprennent notamment les logements, bâtiments fonctionnels, établissements éducatifs et de santé, projets industriels et commerciaux, infrastructures, voiries et aménagements VRD.
04 À quelles phases du projet le bureau intervient-il ?
L’intervention peut commencer pendant les études préliminaires ou la conception et se poursuivre pendant les phases de consultation, d’exécution ou de travaux, selon le périmètre défini contractuellement.
05 Quels documents techniques peuvent être produits ?
Selon la mission, les livrables peuvent inclure des rapports d’hypothèses, notes de calcul, plans de principe, plans de coffrage, plans de ferraillage, détails constructifs, documents VRD, plannings ou comptes rendus.
06 SOGEP intervient-il hors de Tunisie ?
Oui. L’organisation des missions internationales est adaptée aux partenaires locaux, aux normes applicables, au contexte de l’opération et aux formats d’échange retenus pour le projet.