Parking à étages UBCI
Construction d’un parking à étages de 20 366 m² sur la parcelle D01 du lotissement Les Perles du Lac, comprenant un rez-de-chaussée, six étages et un sous-sol de 3 368 m².
SOGEP assure les études de structures et le contrôle des travaux de cette opération privée portée par l’UBCI, démarrée en décembre 2024 et actuellement en cours.
Données essentielles de l’opération
Parking à étages implanté sur la parcelle D01 du lotissement Les Perles du Lac à Tunis, développé sur 20 366 m² avec un sous-sol de 3 368 m². SOGEP intervient pour les études de structures et le contrôle des travaux.
- Maître d’ouvrage
- L’Union Bancaire pour le Commerce et l’Industrie « UBCI »
- Architecte
- Non communiqué
- Mission SOGEP
- Études de structures · Contrôle des travaux
- Localisation
- Les Perles du Lac · Tunis
- Programme
- Parking à étages
- Configuration
- Sous-sol + RDC + 6 étages
- Surface
- 20 366 m² + sous-sol de 3 368 m²
- État du projet
- En cours
Un parking à étages au cœur des Perles du Lac
Le projet porte sur la construction d’un parking à étages sur la parcelle D01 du lotissement Les Perles du Lac à Tunis. Il développe 20 366 m² sur un rez-de-chaussée et six étages, complétés par un sous-sol de 3 368 m².
Portée par l’Union Bancaire pour le Commerce et l’Industrie « UBCI », l’opération mobilise SOGEP pour les études de structures et le contrôle des travaux. Le projet, financé sur fonds privés, a démarré en décembre 2024 et demeure en cours.
Un ouvrage de stationnement développé sur huit niveaux
L’opération associe une superstructure répartie sur un rez-de-chaussée et six étages à un niveau de sous-sol. Cette configuration constitue le cadre documenté de la mission structure confiée à SOGEP.
Le programme concerne la construction d’un parking à étages sur la parcelle D01 du lotissement Les Perles du Lac, à Tunis. La surface bâtie annoncée atteint 20 366 m² pour les niveaux hors sous-sol.
L’organisation générale comprend un rez-de-chaussée et six étages, auxquels s’ajoute un sous-sol de 3 368 m². L’ensemble forme un ouvrage de stationnement développé sur huit niveaux au total.
Le maître d’ouvrage est l’Union Bancaire pour le Commerce et l’Industrie « UBCI ». La valeur approximative des travaux est indiquée à 25 000 000 DNT, pour un financement privé.
Dans ce cadre, l’intervention de SOGEP porte sur les études de structures et le contrôle des travaux, conformément au périmètre communiqué dans la fiche projet.
ARC / 24713 / 01
Les principaux enjeux d’un parking développé sur plusieurs niveaux
Les enjeux présentés ci-dessous découlent directement de la configuration et du périmètre de mission communiqués : études de structures, articulation des niveaux et contrôle des travaux.
Cohérence structurelle sur plusieurs niveaux
Les études accompagnent un ouvrage réparti entre un sous-sol, un rez-de-chaussée et six étages. L’objectif est de conserver une lecture cohérente de la structure à l’échelle de l’ensemble du programme.
Articulation du sous-sol et de la superstructure
Le niveau enterré de 3 368 m² doit être considéré avec les 20 366 m² développés hors sous-sol, afin d’inscrire l’analyse structurelle dans la configuration complète du projet.
Compatibilité avec le programme de stationnement
La mission structure s’inscrit dans un ouvrage destiné au stationnement et organisé sur plusieurs niveaux. Les études doivent rester compatibles avec le programme architectural transmis.
Contrôle des travaux
Le contrôle des travaux complète les études de structures afin d’assurer le suivi du périmètre structurel pendant la phase d’exécution de l’opération.
Études de structures et contrôle des travaux
La mission confiée à SOGEP couvre les études de structures du parking à étages ainsi que le contrôle des travaux. La fiche projet évalue cette intervention à 250 000 DNT et à 50 hommes-mois.
Études de structures
Réalisation des études relatives à la structure du parking à étages, sur la base du programme et de la configuration communiqués.
Contrôle des travaux
Suivi du périmètre structurel pendant l’exécution, conformément à la seconde composante de la mission indiquée dans la fiche projet.
Une démarche structurée de l’étude au contrôle des travaux
La lecture méthodologique ci-dessous traduit le périmètre documenté de la mission, sans attribuer au projet des phases contractuelles ou des livrables qui ne figurent pas dans la fiche communiquée.
Lecture des données du projet
Prise en compte du programme, des surfaces, de la configuration des niveaux et du cadre général de l’opération.
- Identifier la parcelle D01 et la localisation
- Intégrer les surfaces annoncées
- Recenser le périmètre de mission
Études de structures
Développement des études structurelles du parking dans le respect des informations et documents transmis à l’équipe d’ingénierie.
- Analyser la configuration du projet
- Développer les études de structures
- Assurer la cohérence du périmètre étudié
Contrôle des travaux
Accompagnement de la phase travaux sur les sujets relevant de la structure, dans le cadre de la mission de contrôle annoncée.
- Suivre le périmètre structurel
- Examiner la cohérence avec les études
- Formaliser les observations de contrôle
Un cadre d’ingénierie centré sur la structure et l’exécution
Aucune solution constructive détaillée n’étant fournie dans la fiche projet, cette section présente uniquement les axes d’intervention effectivement documentés pour SOGEP.
Étudier la structure du parking
Prendre en compte un programme de 20 366 m² hors sous-sol, organisé sur un rez-de-chaussée et six étages.
Intégrer le niveau de sous-sol
Inscrire le sous-sol de 3 368 m² dans la compréhension globale de l’ouvrage et de sa configuration structurelle.
Contrôler les travaux
Assurer le suivi du périmètre structurel pendant l’exécution, conformément à la mission confiée à SOGEP.
Le parking UBCI vu depuis son environnement urbain
Les trois perspectives permettent de comprendre l’implantation du projet, sa volumétrie longitudinale et la lecture extérieure de ses différents niveaux.
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Les acteurs et les données de référence de l’opération
Une synthèse des informations essentielles permettant d’identifier le programme, ses intervenants et le périmètre confié à SOGEP.
Parking à étages UBCI
Construction d’un parking à étages de 20 366 m², complété par un sous-sol de 3 368 m². L’équipe principale mentionnée comprend Tarek Ghorbel, Jamila Ammar et Yassin Ketata, ingénieurs structures.
- Maître d’ouvrage
- L’Union Bancaire pour le Commerce et l’Industrie « UBCI »
- Architecte
- Non communiqué
- Mission SOGEP
- Études de structures · Contrôle des travaux
- Programme
- Parking à étages
- Surface
- 20 366 m² + sous-sol de 3 368 m²
- Configuration
- Sous-sol + RDC + 6 étages
- Localisation
- Les Perles du Lac · Tunis
- État du projet
- En cours
Une mission structure pour un parking à étages de grande capacité
Le parking à étages UBCI constitue une opération de 20 366 m² développée sur un rez-de-chaussée et six étages, avec un sous-sol complémentaire de 3 368 m², au sein du lotissement Les Perles du Lac à Tunis.
SOGEP y intervient sur un périmètre clairement défini : les études de structures et le contrôle des travaux. Le projet, démarré en décembre 2024, est actuellement en cours et mobilise une équipe annoncée de quatre personnes.