Laser Game Gammarth
Construction d’un complexe de loisirs à Gammarth, développé sur deux sous-sols, un rez-de-chaussée et deux étages, pour une surface maximale estimée à environ 4 000 m².
SOGEP assure les études de structures, le contrôle des travaux et le pilotage de l’opération afin de coordonner les ouvrages, les interfaces techniques et l’avancement du chantier.
Données essentielles de l’opération
Complexe de loisirs situé à Gammarth, composé de deux sous-sols, d’un rez-de-chaussée et de deux étages sur environ 4 000 m². SOGEP intervient pour les études de structures, le contrôle des travaux et le pilotage du projet.
- Maître d’ouvrage
- STE LASER EVOLUTION TUNISIE
- Architecte
- Non communiqué
- Mission SOGEP
- Études de structures · Contrôle · Pilotage
- Localisation
- Gammarth · Tunisie
- Programme
- Complexe de loisirs
- Configuration
- 2 sous-sols · RDC · 2 étages
- Surface
- Environ 4 000 m²
- État du projet
- En cours
Concevoir un complexe de loisirs et piloter sa réalisation
À Gammarth, le projet Laser Game porte sur la construction d’un complexe de loisirs composé de deux sous-sols, d’un rez-de-chaussée et de deux étages. La surface maximale est estimée à environ 4 000 m².
SOGEP est mobilisée pour les études de structures, le contrôle des travaux et la mission de pilotage, afin d’accompagner l’opération depuis sa mise au point technique jusqu’à la coordination du chantier.
Un équipement de loisirs organisé sur cinq niveaux
Le projet développe un programme de loisirs sur deux sous-sols, un rez-de-chaussée et deux étages. Cette configuration nécessite une coordination continue entre structure, usages, circulations et progression des travaux.
Le programme concerne la construction du complexe de loisirs Laser Game à Gammarth. Le bâtiment est constitué de deux sous-sols, d’un rez-de-chaussée et de deux étages, pour une surface maximale estimée à environ 4 000 m².
Le visuel du projet présente une façade à forte identité thématique, organisée autour de plusieurs accès et enseignes dédiés aux activités de loisirs et aux espaces d’accompagnement.
La conception structurelle doit prendre en compte la superposition des niveaux, les circulations verticales, les volumes fonctionnels et les interfaces propres à un bâtiment recevant du public.
La mission de SOGEP associe les études de structures, le contrôle des travaux et le pilotage du projet, conformément au périmètre indiqué dans la fiche de référence.
ARC / 24 648 / 01
Les principaux enjeux d’un complexe de loisirs multi-niveaux
Les études et le pilotage doivent conjuguer la complexité d’un bâtiment sur cinq niveaux, les besoins fonctionnels d’un équipement de loisirs et la coordination de la phase travaux.
Structurer cinq niveaux
Les deux sous-sols, le rez-de-chaussée et les deux étages doivent être organisés selon des principes porteurs cohérents, avec une continuité maîtrisée des charges et des interfaces.
Préserver les usages du complexe
La structure doit accompagner les volumes et les circulations nécessaires aux différentes activités de loisirs sans compromettre la lisibilité ni la fonctionnalité du programme.
Contrôler la conformité des travaux
Le contrôle des ouvrages doit permettre de vérifier leur adéquation avec les études et d’identifier les ajustements techniques nécessaires au fil de l’exécution.
Piloter les interventions
La mission de pilotage vise à coordonner l’enchaînement des tâches, les interfaces entre intervenants et le suivi de l’avancement général du chantier.
Une mission intégrée de l’étude au pilotage
La mission confiée à SOGEP couvre les études de structures, le contrôle des travaux et le pilotage de l’opération. Elle associe conception technique, vérification de l’exécution et coordination de l’avancement du chantier.
Analyse du projet
Lecture du programme, des plans disponibles, de la configuration sur cinq niveaux et des contraintes générales communiquées.
Études de structures
Définition et justification des principes porteurs adaptés aux deux sous-sols, au rez-de-chaussée et aux deux étages.
Coordination technique
Mise en cohérence des études structurelles avec l’architecture, les circulations et les autres informations du projet.
Contrôle des travaux
Vérification de la conformité technique des ouvrages exécutés au regard des études et du périmètre de la mission.
Mission de pilotage
Organisation du suivi d’avancement, coordination des interfaces et accompagnement de l’enchaînement des interventions.
Une démarche structurée de la conception à la coordination du chantier
La méthode associe analyse du programme, conception structurelle, coordination technique, contrôle de l’exécution et pilotage afin de maintenir une vision cohérente de l’opération.
Analyser le programme et les niveaux
Établir une lecture commune du complexe, de ses cinq niveaux et des données disponibles.
- Recenser les données d’entrée
- Lire la géométrie architecturale
- Identifier les interfaces majeures
Définir les principes porteurs
Organiser les solutions structurelles en cohérence avec les volumes, les circulations et les usages du complexe.
- Décomposer les ensembles porteurs
- Analyser charges, portées et appuis
- Coordonner les cinq niveaux
Mettre en cohérence les interfaces
Croiser les études structurelles avec les informations architecturales et fonctionnelles disponibles.
- Repérer les zones sensibles
- Vérifier les réservations et passages
- Formaliser les ajustements techniques
Vérifier les ouvrages exécutés
Examiner la conformité des travaux avec les études et traiter les observations relevant de la mission.
- Examiner les documents transmis
- Contrôler les points techniques
- Suivre les corrections validées
Coordonner l’avancement
Suivre l’enchaînement des interventions et les interfaces entre les acteurs afin d’accompagner la progression du chantier.
- Actualiser le suivi d’avancement
- Coordonner les interventions
- Signaler les points de vigilance
Coordonner la structure et le déroulement du chantier
La réponse de SOGEP repose sur une lecture unifiée des cinq niveaux du bâtiment, de leurs interfaces fonctionnelles et des besoins de coordination en phase travaux.
Hiérarchiser les ouvrages
Identifier les principaux ensembles structurels et leurs interfaces entre les deux sous-sols et les niveaux en superstructure.
Maîtriser les continuités verticales
Coordonner les descentes de charges, les appuis et les circulations entre les cinq niveaux du bâtiment.
Contrôler l’exécution
Vérifier la conformité des ouvrages réalisés et suivre les ajustements techniques validés pendant les travaux.
Piloter la progression
Coordonner les interfaces, suivre l’avancement et mettre en évidence les points nécessitant une action des intervenants.
Une façade immersive au service de l’identité du complexe
Le visuel disponible met en évidence une façade scénographiée, des accès différenciés et une composition paysagère participant à l’expérience du complexe de loisirs.
IMG / 01
Les acteurs et les données de référence de l’opération
Une synthèse des informations essentielles permettant d’identifier le programme, ses intervenants et le périmètre confié à SOGEP.
Laser Game Gammarth
Complexe de loisirs composé de deux sous-sols, d’un rez-de-chaussée et de deux étages sur une surface maximale estimée à environ 4 000 m². SOGEP intervient pour les études de structures, le contrôle des travaux et le pilotage, avec un démarrage de mission en décembre 2024.
- Maître d’ouvrage
- STE LASER EVOLUTION TUNISIE
- Architecte
- Non communiqué
- Mission SOGEP
- Études de structures · Contrôle · Pilotage
- Programme
- Complexe de loisirs
- Surface
- Environ 4 000 m²
- Configuration
- 2 sous-sols · RDC · 2 étages
- Localisation
- Gammarth · Tunisie
- État du projet
- En cours
- Démarrage de la mission
- Décembre 2024
- Achèvement prévu
- Non communiqué
- Ressources mobilisées
- 4 personnes
- Charge prévisionnelle
- 5 homme-mois
- Valeur des prestations
- Environ 120 000 DT
- Valeur des travaux
- Environ 5 000 000 DT
- Financement
- Privé
- Responsables indiqués
- Tarek Ghorbel · Jamila Ammar · Ahmed Ghorbel
Une ingénierie intégrée pour un complexe de loisirs multi-niveaux
Laser Game Gammarth constitue une référence de complexe de loisirs dans laquelle les cinq niveaux, les usages et l’avancement des travaux doivent être coordonnés comme un ensemble cohérent.
En associant études de structures, contrôle des travaux et pilotage, SOGEP accompagne l’opération depuis la conception technique jusqu’au suivi coordonné de sa réalisation.