Nos missions d’ingénierie et de pilotage pour les projets de construction
SOGEP Bâtiment accompagne les maîtres d’ouvrage, architectes, promoteurs et entreprises dans les études de structures, les études VRD et le pilotage des travaux, depuis l’analyse des données jusqu’aux documents nécessaires à la réalisation.
- Structures
- Voiries et réseaux
- Pilotage de travaux
- Coordination technique
Traduire les besoins du projet en solutions calculées, coordonnées et constructibles.
Une méthode structurée depuis l’analyse jusqu’à la remise des documents
Des études techniques adaptées à la nature et à la phase de chaque projet
SOGEP Bâtiment intervient dans les études de structures, les études VRD et le pilotage de travaux. Le périmètre de chaque mission est défini selon le programme, les caractéristiques de l’ouvrage, les données disponibles et les livrables attendus.
Le bureau d’études accompagne les maîtres d’ouvrage, architectes, promoteurs, entreprises et partenaires techniques dans l’analyse des données, la définition des principes, le dimensionnement des ouvrages et la production des documents nécessaires à la réalisation.
Selon la mission confiée, l’intervention peut couvrir les études préliminaires, la conception, les études détaillées, les documents d’exécution, la coordination technique ou l’accompagnement pendant les travaux.
Périmètre défini
Les prestations, phases et livrables sont précisés avant le démarrage de la mission.
Hypothèses explicites
Les études reposent sur les données disponibles et sur des hypothèses techniques identifiées.
Documents coordonnés
Les plans et notes sont développés en cohérence avec les autres composantes du projet.
Suivi des modifications
Les évolutions sont intégrées selon les échanges, validations et limites définies par la mission.
Une réponse technique structurée autour des études et de la réalisation
Les missions peuvent être confiées séparément ou organisées de manière complémentaire selon les besoins, la phase et le niveau de complexité de l’opération.
Études de structures
Définition des systèmes porteurs, modélisation, calcul, dimensionnement et production des documents techniques des structures et fondations.
- Principes structurels
- Descente de charges
- Modélisation et calcul
- Fondations et éléments porteurs
- Plans de coffrage et ferraillage
Études VRD
Conception des accès, plateformes, terrassements, réseaux humides et aménagements extérieurs nécessaires au fonctionnement de l’opération.
- Voiries et accès
- Plans de nivellement
- Terrassements
- Assainissement et drainage
- Réseaux divers
Pilotage de travaux
Planification, organisation et coordination des interventions afin de suivre l’avancement, les interfaces et les échéances de l’opération.
- Planning des interventions
- Coordination des entreprises
- Réunions de chantier
- Suivi de l’avancement
- Comptes rendus et tableaux de suivi
Concevoir et justifier la structure du bâtiment ou de l’ouvrage
En quoi consiste une étude de structure ?
Une étude de structure consiste à définir les principes porteurs, établir les hypothèses de calcul, analyser la transmission des charges et dimensionner les fondations, poteaux, voiles, poutres, planchers et autres éléments nécessaires à la stabilité de l’ouvrage.
Les solutions sont développées en tenant compte du projet architectural, des données géotechniques, des matériaux, des charges d’exploitation, des contraintes du site et des méthodes constructives envisagées.
Études
- Analyse des plans architecturaux
- Définition des systèmes porteurs
- Descente de charges
- Modélisation de la structure
- Dimensionnement des éléments
Documents
- Rapports d’hypothèses
- Notes de calcul
- Plans de coffrage
- Plans de ferraillage
- Détails constructifs
Concevoir les voiries, les réseaux et les aménagements extérieurs
Que comprend une étude VRD ?
Une étude VRD porte sur l’organisation des accès, les altimétries, les terrassements, les plateformes, l’assainissement, la gestion des eaux pluviales et les réseaux nécessaires à la desserte du projet.
La conception tient compte de la topographie, des raccordements disponibles, des contraintes du terrain, de la circulation, de l’accessibilité, des usages et des interfaces avec les bâtiments.
Études
- Analyse topographique
- Conception des accès
- Définition des plateformes
- Calcul des réseaux
- Gestion des eaux pluviales
Documents
- Plans de voirie
- Plans de nivellement
- Profils et coupes
- Plans des réseaux
- Détails techniques
Planifier, coordonner et suivre les interventions des entreprises
Quel est le rôle du pilotage de travaux ?
Le pilotage de travaux consiste à organiser les interventions, coordonner les entreprises, suivre les échéances et identifier les interfaces susceptibles d’affecter le déroulement de l’opération.
La mission s’appuie sur un planning adapté au projet, des réunions régulières, le suivi des actions et la diffusion d’informations permettant aux intervenants de connaître les priorités et les échéances.
Organisation
- Analyse des contraintes
- Planning des interventions
- Identification des interfaces
- Coordination des entreprises
- Suivi des points bloquants
Suivi
- Réunions de coordination
- Comptes rendus
- Suivi de l’avancement
- Mise à jour du planning
- Tableaux de suivi
Des missions mobilisables aux différentes étapes du développement du projet
Les phases réellement couvertes sont précisées dans la proposition technique et contractuelle, selon les données disponibles et les responsabilités confiées au bureau d’études.
Faisabilité
Analyse initiale du programme, du site, des données et des principales contraintes techniques de l’opération.
Conception
Définition des principes techniques, des systèmes constructifs et des premières dimensions.
Études détaillées
Modélisation, calcul, vérification et développement des solutions techniques retenues.
Consultation
Production des documents techniques nécessaires à la consultation et à l’analyse des offres des entreprises.
Exécution
Développement des documents d’exécution et intégration des interfaces techniques entre les différents lots.
Travaux
Réponses techniques, coordination, suivi des adaptations et accompagnement pendant la réalisation.
Une démarche structurée depuis l’analyse jusqu’à la remise des documents
Chaque étape consolide les données et les décisions de la précédente afin de maintenir la cohérence technique du projet.
Analyser
Examiner le programme, les plans, les relevés, le site, les contraintes et les études disponibles.
Concevoir
Définir les hypothèses, principes, systèmes et solutions techniques adaptés au projet.
Dimensionner
Modéliser, calculer et vérifier les ouvrages, éléments et infrastructures étudiés.
Coordonner
Intégrer les contraintes de l’architecture, de la structure, des réseaux et des méthodes d’exécution.
Documenter
Produire les notes, plans, coupes, détails et pièces nécessaires à la phase concernée.
Actualiser
Intégrer les évolutions validées et maintenir la cohérence des documents pendant le développement du projet.
Des livrables adaptés à la mission et à leur utilisation
Les livrables sont organisés pour présenter les hypothèses, les résultats, les dispositions techniques et les informations nécessaires aux différents destinataires.
Rapports d’hypothèses
Données de base, matériaux, charges, principes, critères et limites retenus pour l’étude.
Notes de calcul
Modèles, sollicitations, vérifications et dimensionnement des ouvrages ou éléments étudiés.
Plans de principe
Organisation technique générale et principales dispositions retenues pour le projet.
Plans d’exécution
Coffrage, ferraillage, réseaux, profils, coupes, implantations et détails constructifs.
Pièces techniques
Descriptions, prescriptions, quantités, estimations ou documents nécessaires à la consultation.
Documents de suivi
Plannings, comptes rendus, tableaux d’actions, synthèses d’avancement et mises à jour.
La liste exacte des documents dépend de la phase, du niveau de détail attendu, des formats de remise et des responsabilités définies dans le contrat.
Intégrer les interfaces entre les différents acteurs et lots du projet
La qualité des études dépend de la circulation des informations et de la prise en compte des contraintes des autres disciplines pendant chaque phase.
Architecture
Trames, niveaux, volumes, réservations, ouvertures, façades et contraintes fonctionnelles.
Structure
Systèmes porteurs, stabilité, fondations, charges, dimensions et dispositions constructives.
Lots techniques
Gaines, équipements, passages de réseaux, locaux techniques, charges et réservations.
VRD et site
Altimétries, raccordements, terrassements, accès, plateformes et interfaces avec les bâtiments.
Entreprises
Méthodes d’exécution, phasage, accès, approvisionnements et contraintes de réalisation.
Maîtrise d’ouvrage
Programme, objectifs, arbitrages, priorités, calendrier et validations de l’opération.
Des missions adaptées à plusieurs catégories d’ouvrages
Les hypothèses, méthodes et documents sont ajustés à la destination de l’ouvrage, à sa complexité, à son environnement et à son mode de réalisation.
Bâtiments d’habitation
Immeubles, résidences, logements collectifs, villas et programmes immobiliers.
Bâtiments fonctionnels
Bureaux, sièges, établissements de santé, enseignement et équipements publics.
Industrie et commerce
Usines, ateliers, entrepôts, plateformes et centres commerciaux.
Infrastructures et VRD
Voiries, réseaux, plateformes, ouvrages techniques et aménagements extérieurs.
Questions sur les missions du bureau d’études
Le contenu précis d’une mission dépend du projet, de sa phase, des données disponibles et des prestations définies contractuellement.
Quelles sont les principales missions de SOGEP Bâtiment ?
SOGEP Bâtiment intervient principalement dans les études de structures, les études VRD et le pilotage de travaux. Ces missions peuvent être confiées séparément ou organisées de manière complémentaire.
À quelle phase du projet peut intervenir SOGEP ?
L’intervention peut concerner la faisabilité, la conception, les études détaillées, la consultation, l’exécution ou l’accompagnement pendant les travaux, selon le contrat établi.
Quels documents sont nécessaires pour commencer une étude ?
Les documents utiles peuvent comprendre le programme, les plans architecturaux, les relevés, l’étude géotechnique, les données topographiques, les contraintes du site et les études techniques déjà réalisées.
Une étude de structure comprend-elle les plans d’exécution ?
Les plans d’exécution sont inclus uniquement lorsque cette prestation est prévue dans la mission. Une étude de conception ou de principe peut avoir un niveau de détail différent.
Quelle est la différence entre une étude VRD et une étude de structure ?
L’étude de structure porte principalement sur les fondations et les éléments porteurs du bâtiment. L’étude VRD concerne les accès, plateformes, terrassements, réseaux et aménagements extérieurs.
Que comprend une mission de pilotage de travaux ?
Selon le périmètre confié, elle peut comprendre la préparation du planning, la coordination des entreprises, le suivi de l’avancement, les réunions, les comptes rendus et la mise à jour des actions.
Les missions peuvent-elles être adaptées à un projet existant ?
Oui. Le périmètre peut être adapté à une construction neuve, une extension, une modification, un aménagement ou une opération concernant un ouvrage existant, sous réserve des données et investigations disponibles.
Études de structures, études VRD et pilotage de travaux sont définis selon les caractéristiques, les données, les responsabilités et les objectifs propres à chaque opération.